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趣味の部屋…バイク編⑬
[1]絶倫野郎 SH009
05/18 19:51

.　　∧_∧　ﾌﾞｫ～ﾝ
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継続 第13弾～






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[942]テリー P06C
08/15 08:32
普通に 考えて 太陽光発電に 慰謝料とか 法外な 請求は 認められる訳は ありませんからねぇ 建てる前の データが 前提で それ以上は 有り得ないと 思いますがねぇ
日照権は 人権だし 個人的判断だし 一方 太陽光発電なら 損失を 埋めて貰えば 揉める事が 解りませんねぇ
２つが 絡んで 太陽光発電に 日照権 太陽光発電に 損失補てんなら 理解しますが 日照権を 主張する人が 理解出来ずです
まぁ 世の中 クレーマなる存在も 居ますからねぇ

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[941]絶倫野郎 SH009
08/15 07:56
結局 その ２つが絡み 揉めに揉めるとは聞きますね

我が家は 第一種住宅地だから
高層は 付近はないけど 直ぐ隣の道から 第二種住宅地にて


太陽光発電に 日照権を絡めて 法外？な金額を求める人がいるとも聞きます
太陽光発電で 楽な やりくりが可能と思ってたのに商業的損失以外に 日照度が下がり 暗い雰囲気になるのが精神的苦痛なのと
太陽光発電で得られる利益が入らなくなった精神的苦痛に対しての慰謝料…
とか 言われたら 価値観に幅が あり過ぎて話しにならないとか…




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[940]テリー P06C
08/15 07:50
話の元は 太陽光発電を 設置している 人が 説明会に 出ないで 後から 揉めるケース･････で オイラが そんな事 有るのかなぁ 間違え無く 利益が 減るのが 目に 見えている居るのに･･････で 惚けた 老人位でわと
で もし 説明会に 行かなくとも 業者から 個別に 訪問が 有りそうだし 後からでも 建てる前の 収益データが しっかりと 申告として 残っているから ビル完成後と 比べて 損害賠償の 請求が 出来るだけに 後から 揉めるケースが 理解出来ないと･･････無論 毎年同じ 収益とは 限らないし 数%は 低下しますから････でも それらは 請求側も 解ってますから それで 揉めたなら ごねて いる 悪人でしょうねぇ
まぁ 普通に 設置して 余った電力を 売る場合も 参出出来ますからねぇ ただ その場合は 営利目的の事業者とは ちょっと違い 保証を 求めるかぁ 個人感が 有るでしょうが まぁ 収益が 減る意味は 一緒ですがねぇ
特に 営業 雑収入ですから



日照権････慰謝料････過去例からの 判断でしょうが これは 後からでも 揉めるケースでしょうねぇ 日が当たらない 慰謝料を 正確に 金額的に 出せないし 個人差も 有るでしょうし 後からでも 理由は 何とでも 付けて ごねる事は 可能な だけに･････業者の 説明より 苦痛が 有るから 上乗せしろ なんて あり得る話ですよねぇ
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[939]絶倫野郎 SH009
08/15 05:41
太陽光発電で 揉めたケースも 聞きますが
日本中が全戸太陽光発電100％では ないので単なる日照権で揉めた ケースも 聞きますね

何故 説明会【当然１回では 終わりでは ありませんから 第３回…あたり迄 ポスティングされてる訳にて】通達を無視したのかは 本人のみが知る内容も
説明会に出なくて 後から 言うから 揉めるようで

その意見が後からにて 説明会で出した損失部分と 大きく違って来る訳で
他の 納得されて 保証を受けた人と 開きが 有りすぎるから平行線なようで
多分【判決に立ち会った訳ではないから 想像ですが】
太陽光発電部分の損失ならば 誤差許容範囲でも ある程度計算可能も それに日照権の精神的負担や健康面リスクを含めるから 計算出来ないのかと
精神的負担や 健康面リスクは 数字には出ず個人差の価値観が 大きい部分では ありますから…





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[938]テリー P06C
08/15 02:21
その 気付かない 行かなかったでも 揉めるケースてぇかぁ 遅れた保証に なるのでわ
勿論 最初から 説明会で 意義を 申し入れ それぞれ 似合った保証金で 話が 付いて居る訳ですが 後からでも 十分訴訟は 通るはずですがねぇ
後からでも 受け入れられるはずですが
それなりの手続きを 踏めば 揉める事は 無いと 思いますがねぇ
まぁ 同例には ならないけど 一度判決が 出た訴訟なら 後からでも････過払い金とか 国 相手の 医療訴訟とか 裁判で 判例が 出てる事案なら 後からの方が かえって 揉めずに 寸なり行くかと
当然 手続き等 専門家に 依頼する訳ですが

当然 事例の無い事を 後から 文句を 言って 揉めるケースなら 揉めて 当然ですがねぇ
その場合は 事例が 無いから 当然 説明会でも 他にも 保証してないと 思います
今回は 太陽光発電に 明確に 損失を 与える訳ですから 後からでも 揉める事無く 十分 主張は 通るはずですがねぇ
まぁ ビルの計画が 有るのが 解っていて ソーラーを 設置して その後 建設が 具体化して 説明会が 有ったなら 主張は 完璧に 通るとは 思わず 揉めるでしょうねぇ 結局 建設を 知ってた 知らなかったで
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[937]絶倫野郎 SH009
08/15 00:23
いるようですよ
業者は 説明会の案内を ポスティングで 全戸に配る
ポスティングだから間違いなく届いてる
ただ 高層マンションなんかだと影響は小さなものも含めれば100戸以上に影響しますから
どんな理由で気付かないかは 知りませんが
ポスティングやった以上 説明会に 来なければ その段階で同意したと見なすのは、妥当と裁判所は見るとの見解ですからね。事情で当日都合つかず行けないから後日連絡が 入ってるのは個別対応として、個人情報保護法から 電話を調べかける方がマズイ部分も ありますから ポスティングが定番で

その仮に150戸が影響受けるとして ソーラー発電だけの問題じゃないから日照権含めた保証に対して 145戸が参加すれば
揉めるのは 来なかった５戸 のようですが
何故行かなかったのかは
オイラは当事者じゃないから解りませんね
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[936]テリー P06C
08/15 00:02
説明会を 気付かない人･･････そんな人が 居るなら 後から 揉めるケースは 理解しますが そんな方が 居ても その方に 再度案内を しなくて 工事に 着工するのかなぁ 当然 業者は 日陰が 生じる事は 理解しているのに
その方は オール売電の人と 当然知ってる訳なのに
そこが 私には 理解出来ませんがねぇ 着工すれば 揉める事は 業者は 解っていて 無視して 着工する訳ですかぁ
一般の住民なら まだしもですがねぇ
まぁ 私なら 工事中断の申請を 裁判所に 出しますよ 今 山梨が メガソーラーの建設が 止まっているのが それと 同じですね
業者の説明不足で 着工したので 裁判だたに なってますから まぁ もっとも 業者側が ストップするような 既成事実を 創った訳にて･･････まぁ 山梨の場合 まだ 反射の温度上昇の判決例が 出てませんからねぇ で 山梨の場合 業者が 示談に 応じて 樹木等で 反射が その宅に 入らない対策を とり 住民の同意を 取ってますねぇ
ゆえに 業者は 揉める事を 避けるのが 通例ですね
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[935]絶倫野郎 SH009
08/14 21:58
それもケースバイケースですね

自宅より南側に３階建てが出来て その南側に 20階建てが 出来るなら一番南側の建物の影響が 大きいし

自宅より南側に10階建が出来て その南側に14階建が 出来る時が その僅かな 影響増大と予測のズレに対して 問題になりますから


当然業者はポスティングやって説明会を案内しますが そのポスティングに気付かない人もいる訳にて それも後から揉める要因のひとつですね




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[934]テリー P06C
08/14 20:53
後 解らないのは その場合 建設中のビルを 含む 周辺住民に 建てる影響等の 住民説明会は 無いのですかぁ
ズレたりしても おおよその 日陰は 予測出来ますからねぇ 例えば 前のビルで 三時間日陰に なる保証を もらい 貴方の建てたビルは 更に 二時間長く 日陰に なる事が 予測出来ます だけと そのビルは その二時間の 保証を してくれないから 揉めるて 事なのかなぁ
最初に 建てたビルが 保証してるから 後からのビルは 保証しないって事なのかなぁ それが 港街みたく 都市部でわ 横行しているのかなぁ
まぁ 山梨でわ 確かに 聞かないトラブルですね

私も 太陽光発電の数社のID施工資格が 有り 講習会等に 参加していますが 東京を 含む首都圏で 同一講習会ですが 初耳です まぁ もっとも 自動更新なので 過去例しか 知りませんがねぇ
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[933]絶倫野郎 SH009
08/14 20:27
いや 建て方や 位置で 様々ですが
最初建つ 建物の 真南側ってのは 有り得ないから やや東や西に ズレテ 最初の建物より背が高い分 はみ出た部分が どれだけ影響するかが 難しい部分なようです
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[932]テリー P06C
08/14 20:11
太陽光の場合 一つ目の 南側に また 建てても 影の二重 ２つ重なると より暗く成るって事ですかぁ まぁ 太陽光だから 一つの障害物の 前に もぉ一つ障害物が 重なると 太陽光が 暗くなるって事で 事業者が 揉めてるって事なのかなぁ
良く判らずですが 影を 造る物が ２つ重なると より暗くなるのかなぁ
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[931]絶倫野郎 SH009
08/14 08:12
勿論 多発してるとは言いませんが
よく聞きますから

現実 影響あるビルやマンションが建設中に その更に南側に別の更に 高いビルが建つなんてこともザラですから

最初のビルで保証受けて 更に 影響受ける差額分の保証
って部分が 曖昧で ややこしくなったり

実際 山梨県のように広大な土地が ある地域では ないのに
市で 山梨県の1.5倍以上の人口が 居るんだから 広い土地が ある地域とは違い 狭い地域に ひしめきあってますから
問題は 色々と起こってますから




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[930]テリー P06C
08/14 08:01
シュミレーション 未来像

でわ無く 建てる前は 年間 〇〇売電収益が 有りました 建てってからは これだけ 減りました 差額は 保証して下さい 無論能力低下も 考慮して･･････て 同意書や 覚書等で 事前に 約束する訳ですから それを 説明会等で 事業者が 省く 隠す等が 有る方が 不思議です 無論 想定外も 有り それで 後から 揉めるケースなら 解ります が 太陽光発電は 日陰に よる 売電波低下は 想定出来るだけに･･････それに 売電力は 雑収入や オール売電は 申告事業収入から 建設前の 収入は しっかりしてます 比べるは 容易いと 思いますが･･･････まぁ パワーコン等の 故障を ビル建設のせいで 保証を 求めたり無理矢理 後からの請求で 揉めるケースなら 解らないでも 無いですがねぇ まぁ それは ゴネにしか 思えませんし 総て 示談の範囲ですね 訴訟で 揉めるとは 信じがたいです
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[929]絶倫野郎 SH009
08/14 07:18
いや 天気予報ですら まともに当たらない訳で
過去の とは 言っても全く同じ場所では 有り得ない訳で 未来の想定で しかない訳で


建物が この高さになると 冬至の○時から○時は 陽射しが遮られる 等
これは 全てシュミレーションにて 実態と100％と同じなんて
絶対この世に 存在しませんから
その２％か５％かの誤差に対して揉める訳ッス




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[928]テリー P06C
08/14 06:40
その 後から 揉めるケースが 良く判らずです
ビルを 建てての 影響は 過去例から 想定出来ますからねぇ
新しい例として 建てた事による 日陰で 発電低下も 想定出来るだけに
電波障害も 想定され ケーブル等 共同アンテナ対応策も 想定され 対策も 取られるでしょうし
まぁ 唯一 創造外なら 風の流れや 輻射熱による 気温の変化でしょうかぁ
ただ これ等を 金額的損失に 表すは 難しいから 後からの 訴訟問題は 難しいでしょうねぇ


メガソーラーみたく 長時間の反射に よる 温度上昇が 事例が 少なく 裁判が 長引いてますがねぇ
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