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雑談R
[1]絶倫野郎 SH009
11/06 08:01



. 。
☆∴ 。  ☆ .
 .゜*。★.
  . ∴*.゜。   .
  . ゜*。∴★。.
    ☆ .∴。  ゜
.∧∧ ツ。.゜★。
( ^Д)|.。∴*。   /
(つ/つ| .☆。ノ二二ヽ
||T||.|゜∴ ((∧∧ ||
∪~∪ |∴*゜.(ー^*)ノ
  ゜*噤噤^ny⊂)
  .☆∴/∴/ヽ_L∧
  。*/。.|ノ人ヽ|
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−★−。.゜∴*。.★ .
 | .*。.。噤K☆。
☆   .。☆∴。* ∴。
  彡ミミ  *。噤B.★
 彡ミ ミ  . 。.噤B
彡ヽヽ/ミミ   ゜
`彡ヽ/ミ|
彡ヽ‖//[]
彡ヽ‖ミ  ∧_∧
|彡‖/ミ (   )
[] ‖ | (   )
  ‖ [] | | |
__‖___(_(_)_
Qから引き続きでR勃発 (⌒‐⌒)

お好きなように
継続ッス






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[540]ジャジャ馬 F07F
03/12 09:38
今日は、リハビリに来ています

それから今日は、JRのダイヤ改正日
此処()に来る迄、今迄と余り変化無く


大阪迄の直通が多分、少なくなっているかも
以前の様に、大阪に行く事が出来なくなっているから、不便さは感じませんが、殆どが天王寺駅で乗り換えるように


大阪駅⇒加茂駅は、少ない乍あるようですが…
今日、リハビリ空いてます
もぅすぐ終わりますが、帰りのは…どぅかな?

[539]ジャジャ馬 F07F
03/12 08:09
絶倫さん、皆さん、おはようございますです
朝、少しホッとする気温になってきました


昨日は、灯油の巡回販売で、1缶買いました
引っ越しの決まった、お向かいと、その隣のお家、の3軒

今月末迄、巡回販売あるそぅです


では、皆さん、今日も一日ご安全にm(_ _)m






[538]絶倫野郎 SH009
03/11 09:13


しかし ウクライナ情勢もあるけど 今朝の新聞の震災の扱いが極めて小さく少なかったな…
特に 近畿では 東日本大震災に関しては風化が進んでる雰囲気が





傷み具合にもよるけど
中古分譲だと 24年償却が基本だから残存価値を残してから24で割った係数に対しての残り年数分と残存価値を合わせた金額が新築時の分譲価格ベースからの積算での金額に なるのが 一般的ですから

例えばなら新築時は1億4800万の物件で、償却後5200万の価値として
9600万分が24年償却
毎年400万ずつ下がる
10年後の販売なら 4000万に 5200万足して 9200万がベースでしょうから
それに 固定資産税等の 変動でも価値は変わるし 1種2種等の住宅地指定変更が あれば変わって来るでしょうね





[537]Charr P01G
03/11 08:54
ちゃ〜

絶倫野郎さん
コーコさん
ジャジャ馬さん
亜希子さん
メンバーの皆様
おはようございます
毎日お疲れ様です(^^)v


早いもので…もう11年が
経ちました
    ____
   /    \
 _/ / / ∧  ヽ
`/ | /_/|/ 人| ||
(  レイ/    |ハ||
| (6 `==′ `==/リ
| 人    ` | |
|/ \  ーヘ人ノ
   _)`ー-///ヽ
   /\\ | ||
  /\ \`∧ ||
 / ※\/ ヽノハ〉

犠牲になられた方々の
ご冥福をお祈り申し上げます




わてのマンションのルール…
まぁ築13年になりましたから…それなりに入れ替わりもありますね!やはり後から分譲で購入した方は…どれくらいか判らないですが当初価格よりは下がってるでしょうからね!




復興・回復・復帰祈願
本日も宜しくお願いします(^o^)ばいちゃ〜




[536]絶倫野郎 SH009
03/10 08:32


ルール決めは難しい

ハードル上げたら 出来ないし
下げたら無意味にて…




まぁ 色んな人は いますが 途中入居が 賃貸なら 問題ないが 分譲の場合は 購入価格が下がるだけに生活状況の格差が出るから 感覚が違うんだろうなぁ




[535]Charr P01G
03/10 08:14
ちゃ〜

絶倫野郎さん
コーコさん
ジャジャ馬さん
亜希子さん
メンバーの皆様
おはようございます
毎日お疲れ様です(^3^)/




そりゃ…わてもリアル阪神淡路大震災被災者ですからね!申し訳ないですが…東日本大震災よりも重要ですわ!!(泣)




わてのマンションのルール…
厳しい様ですが〜これくらいにしてもどうにか…ですね!

ゴミにしても…ゴミ出し部屋の入り口ドアに『本日は缶・ビンの収集日です』と張り出してるのに〜生ゴミを持ち込んで平気なバカがおる
持ち込まれても〜部屋の中で分別保管が出来るからですが…それにしても!

ペットにしても〜あんだけ言ってるのに!何故か時々庭に犬のウンチが落ちてる始末で!

尾に読めと意見が一致しているのは…
わてら夫婦の様に〜分譲の一番初めから住んでいる住民はルールを守るのに…途中で引っ越しして来た連中が〜どうも態度が悪いのではないかと!偏見かも知れないですが!




復興・回復・復帰祈願
本日も宜しくお願いします(^o^)ばいちゃ〜




[534]絶倫野郎 SH009
03/10 06:24


そうだなぁ…

やはり地域柄と 烈震を経験しただけにオイラは1.17の方が印象深いんだよなぁ…


此方の公立学校は 卒業式
明日の 県内一般選抜高校は入試だなぁ





[533]ジャジャ馬 F07F
03/10 05:55
絶倫さん、皆さん、おはようございます

昨日より、今朝の方が冷たく感じる


明日は、3.11…早いねぇ


皆さん、今日も一日、お仕事頑張って下さいね(^∇^)

[532]絶倫野郎 SH009
03/09 20:03


3回目の副反応が強い人と2回目が酷い人に分かれるよね。


ペットも食べ物によって尿の内容が違うから一概に言えないけど 大型犬なんかは 凄い量だもんなぁ

メスは 腰 屈めてやるから物理的に 掛からないからオスなんだろうなぁ





[531]ジャジャ馬 F07F
03/09 19:18
皆さん、こんばんは&お疲れ様ですm(_ _)m


そぅそぅ、その事故
耐用年数50年?のポールが、耐用年数待たずに倒れたらしく…
近くのには、お散歩中のちゃんが…


昨日(8日)、お父さんが、3回目のワクチン接種
ファイザー製のワクチンだったそぅです
副作用は、3回目がキツかったそぅです



今日は…暖かいらしいけど…中は寒く…

明日は、今日より暖かいらしい
太陽熱温水器は、昨日も今日も沸いていて、洗い物は出来ました



[530]絶倫野郎 SH009
03/09 15:04


ジャジャ馬さん


それ 聞いたことあるな

鉄製の何かが倒れて
原因は犬の小便だと

相当狙い撃ちされて 年月経たねばならないとは思うけど…


最悪 そう言うのもあるんだな…と




今日はこちらは普通だな
やや暖かい
明日から一気に気温上がる予報だな




[529]ジャジャ馬 F07F
03/09 09:14
絶倫さん、皆さん、おはようございます


ブルブル
ガマンガマン…
後 数時間


charrさんマンション、ゴミ問題もペット問題も(゜∇^d)!!

飼い主さんの負担は増えるけど

お散歩ルール、獣医さん?やったかな?が、室内でオシッコをさせてから、お散歩に

少し前、ポールが倒れる事故があり、原因はのオシッコだとか
ペットボトルで水持参の飼い主さんばかりじゃないもんねぇ


では…皆さん、今日も一日、お仕事頑張って下さいねm(_ _)m

[528]絶倫野郎 SH009
03/09 08:29


へぇ 動物を通路を歩かせたらNGてなルールが あるんだ…

飼う人は居ないだろうけど
中型犬以上は無理だよなぁ…




ゴミルールは その管理体制次第で色々も 集合住宅は住民が不透明な部分あるだけに厄介な雰囲気は するなぁ





[527]Charr P01G
03/09 08:06
ちゃ〜

絶倫野郎さん
コーコさん
ジャジャ馬さん
亜希子さん
メンバーの皆様
おはようございます
毎日お疲れ様です(^^)v




わてのマンションは…なんとマンションの建物の中にゴミ保管部屋があります!

床面は6b四方かな?高さは2階の高さまであります外壁側の1面がシャッターになっていて…背が高い収集車が部屋に乗り入れできるようになってますよってカラス被害は有り得ません(笑)




ペットのルール…特に犬については…マンション敷地内の公共地域で〜犬の足を地面に着けてはならない!となってます
建物の内部は当然で…庭もダメです!
すなわち敷地外に出るまでは〜犬を抱えるかケージに入れるか…乳母車に乗せるかしないといけません
糞尿など論外です!(笑)

その代わり…外部の散歩から帰ってきた犬を洗うグルーミングルームがあります

そのルールを守らない輩が多いんですな




復興・回復・復帰祈願
本日も宜しくお願いします(^o^)ばいちゃ〜




[526]絶倫野郎 SH009
03/08 08:21

我が家周辺の
大規模マンションは 必ず外に集積場が あって そこは蓋があるコンテナにて 好きな日に入れて問題ない…
タワマンになるとダストシューターとか あるらしいし

しかし ハイツや小さな集合住宅前のゴミ置き場は 必ずゴミの日以外に ゴミ出してるから カラスにつつかれ 散々な状況に
戸建ては出る瞬間見られる可能性あるから絶対にありませんね


犬ねぇ…
我が家の犬は 小は 庭でやるから自分の敷地内にて 問題無し

大は 小さなポリ袋持参
しかも 飼い主ににて1散歩で2〜3回やるから 余裕見て4枚持ち出すから それに入れるから 全く 問題無いな
人様の壁に小はさせないし
電柱なら放置も 公園遊具なんかに小やる時は ペットボトルに水 入れて持ち出してるから
それで洗い流しますね




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