エロこそ命!
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お姉の部屋…2020.03
[1]お姉ちゃん 404KC
03/01 16:47
コロナウィルスによる世界的な感染者に
WHO に…トランプに… 暢気だねぇ〜

日本国内も→晋三君の訳の判らぬ言動に
振り回されて〜〜 全国臨時休校

一部の馬鹿なデマ拡散から…
マスクに…トイレットペーパーが店頭から消えた

昔、中国人を小馬鹿にしてきた日本人は→
  今ゃ世界から…馬鹿にされ〜〜

安倍晋三君も…歴史に残る総理に
 アベノミクスの果てがこれ


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返信数:824件

[833]絶倫野郎 SH009
07/14 19:37


確かに 毎回なのか
月極なのかで変わってはくるだろうけど 考え方は妥当だろうね
顧客のニーズ的に1階を通り2階に上がるが 2階部分が 賃貸契約の 入口が同じって部分を どう捉えるかだろうなぁ

別に気にしない人も沢山いるだろうけど 気にする人もいるだろうからね






[832]お姉ちゃん 404KC
07/14 16:53

メーター分ける訳にも…いかない
かと、負担分いくらか

@請求額から普段使い分引いた額を負担
して貰う……で、良いかと で
光熱費負担分は、申告しなくても大丈夫
だと思いますが〜〜
差額分だけ貰うのは、問題無いとして

Aそれと別に、月極め賃料貰うだ。
これは、収入になるので申告だけど〜
まっ…所場代5000〜10000って何処
      だと、思える

なので…賃料+光熱費差額分を払って貰い→賃料だけ申告が…
  ベストな選択かと






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[831]お姉ちゃん 404KC
07/14 16:13

毎日かも知れないし
 週、2回かも知れないし

開けてみなきゃわからないもんで(笑)

一応、チラシには
@時間貸し A月極め…と
  賃料金は→相談して なので…

で…『光熱費負担+@』として
月極めMaxで2万円以上は、取れない

収入認定額『1万8千円まで控除』なので

光熱費の電気・水道メーター一緒だから
 差し引き額計算は→どんぶり勘定〜〜

役所には、賃料契約書出せば

なので…
@身元保証出来る書類コピー提出
A契約書か、準ずる書類作成

色々考えてますが〜〜\(^o^)/

※仮に、月極めとして3万円の場合→
30000ー18000=12000が収入ですが〜〜
光熱費の一部負担含んでなので…

控除額を超えた場合→一部負担分がいくらなのかが… 問題になりますょねっ


[830]絶倫野郎 SH009
07/14 15:27


なるほどね…

ただ確り考えなければ ならないのは 学校先生は 姉さんに家賃を支払う
ならば 家賃経費は 青色申告で出すから 誰に支払ったか で姉さんと解る

ならば姉さんの収入が解る

で姉さんの保護費が どうなるかだよなぁ…
姉さんが白色申告しなけりゃ
バレた時の追徴金考えたら 真面目に申告が無難も 真面目に申告した場合の 保護費の減額との 損得勘定になるだろうからね







[829]お姉ちゃん 404KC
07/14 14:18
電話の内容だと
学研は、小学生向け教室物件探して
 勉強教えて アルバイトしたい人に
   紹介→教材費を徴収

で…会場契約は、お姉教室先生
なので、家賃並みの収入にはならず

一応、昨夜…シュミレーションしてみたら

『光熱費+』水道費(手洗い・トイレ)
電気代(エアコン・暖房)、暖房用灯油。
あと、トイレペーパー問題も…

ゴミだし、簡易机・椅子等搬入搬出

1階+2階…一編にエアコン稼働したら→20Aブレーカー堕ちも必須

肝心要の鍵 問題もある

※少し頭使う機会で〜〜喜ばしいが
21日、逢って主旨聞いてからだねぇ

お姉地域…1000建以上の市内一古い住宅地
→なんせ高齢化地区。路線バスも無くなって〜〜 陸の孤島需要があるか
 


[828]絶倫野郎 SH009
07/14 12:15
借地権って問題があるだけに
一度入れたら 覚悟は必要だからなぁ

今は民法改正で今年の4月1日以降期限の定めが無い 契約書は無効とかになったから自動更新にせず 契約書は1年更新の短い期間に するのがポイントだろうな





[827]Charr P01G
07/14 08:35
ちゃ〜

お姉ちゃんさん
絶倫野郎さん
TPDさん
12月の旅人さん
テラさん
美子さん
メンバーの皆様
おはようございます
毎日お疲れ様です(^^)/



また大雨です
今年の梅雨は長いですね!!




お姉ちゃんさん
空いている部屋の間貸し
いいアイディアだと思いますが…少し気になる点が!

『子供たちのために』とありますので〜
そう言う目的ならば…多少騒がしくとも目をつぶる寛容が必要になりますよ!
しかも玄関は一つですから〜お姉ちゃんさんの暮らしに…多少の犠牲が必要です
後は…万が一〜事故があった時の対応ですね!

正直に言って…『大屋さん』並みの度量が必要だと思います!
無駄なスペースを持つ家で独り暮らしで静かに暮らすのか…
多少バタバタして〜気忙しい思いを持っても…人の温もりを感じながら暮らすのか!?
それを決めるのは…お姉ちゃんさん!!あなた自身です(笑)




埼玉県知事も勇気があります…
と言うか当然ですけどね!!
当然の事をやらないのが〜政府と東京都ですね
もう補償金を出す気はないから

そんな中で〜菅と小池が責任の擦り合いで〜罵りあったみたいですな

西村が…4都県の夜の街の休業要請を出すぞ〜と脅してますね(笑)西村はロクな発言をしないですが…これについては◎ですね!




オリンピックの開催の可否については〜
間違いなく来年の頭まで引っ張ると思ってます!
期限は…半年前




復興・回復・復帰祈願
本日も宜しくお願いします(^o^)ばいちゃ〜




[826]絶倫野郎 SH009
07/13 19:41


何に使うのかな…

入り口は1ヶ所なら住居ならシェアハウス的な感覚かな




いやいや姉さん
あれだけ コロナが蔓延しても 延期すら 土壇場でも
完全な形でオリンピックを開催する為に進めるだけだ
との実績が つい数ヶ月前に見せつけられてる訳なんだから


当然10月に結論なんて出ずに 安全なオリンピック開催の為に と繰り返し中止は無いと断言して結論は 来年3月でしょ








[825]お姉ちゃん 404KC
07/13 19:26


オリンピックに関しては→
 10〜11月で決着つくから




さて、お姉の家2階
 4部屋使ってないのは承知の事

ポスティングで…空き部屋有りませんか
   って、事で…早速電話したら

早速…21日に観に来るそうで〜〜

使ってくれたなら
 少し部屋の風通しも…出来る訳で(笑)

※取り敢えず、皆さんに報告まで


445kb

[824]絶倫野郎 SH009
07/13 18:03


政府には決まった筋書があるから 台本変更はあり得ないな


まず 緊急事態宣言出して
いかにも対策取ったイメージを持たせ 解除後は 何が起ころうが オリンピック開催の為に 経済復興優先で安全をアピールすす筋書きを

にて






[823]お姉ちゃん 404KC
07/13 15:24

で〜〜
このタイミングで Gotoキャンペーン


Gotoトラベル with コロナ感染


誰が考えても今やる事じゃないのに
 絶対殺る…官邸会見に呆れて。

全国の皆さん
 『Goto選挙』だょ〜〜(^_^)v
   自民党を ぶっ壊す

熊本ヘ 視察行った総理だか
単なるパフォーマンスにすぎず
そんなもんリモート会議でよろし






[822]絶倫野郎 SH009
07/13 12:33


保育園だから 子供だし影響ないとか 言うんだろうな

ただ関東4都県だけの自粛要請の動きも ありそうな気配に…



[821]お姉ちゃん 404KC
07/13 10:10
今日は朝から鈍より梅雨空復活
  午後から 降りだすとか。


埼玉県と さいたま市

緊急事態宣言の解除後、全国初となる
キャバクラ+ホストクラブ
 休業要請を→ 今日から発動

クラスター発生した…
大宮・南銀座商店街を中心に…

休業中全ての従業員にPCR検査実施
  15日から 日/30店舗の目標数

※全国 業種別に 潰してく以外なく
  政府のやる気なさに…





[820]Charr P01G
07/13 08:21
ちゃ〜

お姉ちゃんさん
絶倫野郎さん
TPDさん
12月の旅人さん
テラさん
美子さん
メンバーの皆様
おはようございます
毎日お疲れ様です(^^)v



…とか何とか言ってたら〜
今朝からまた雨ですね
明日にかけてまた大雨かと




いやぁ…あんまりこんな言い方をしたくないですが…
今の平和ボケした日本人は〜
手遅れにならないと目が覚めないでしょうね!!
安倍が諸悪の根源だ…と言うことも

唯一正しい事を言っていると思われる『3密禁止』を…
首相夫人が率先して破っている様な国ですからね(笑)



とうとう東京都で〜保育園のジャンボクラスターが発生しました
インフルエンザと同じで〜教育施設で感染した子供が〜家庭で大人にバラ撒くケースが増えてくるのでは

インフルエンザと異なるのは〜新型コロナでは得てして子供は元気ですからね!
子供が高熱を発してブッ倒れるインフルエンザなら〜感染が明白になりますが…

新型コロナの場合は〜子供は症状が無いまま…知らない内に家族にバラ撒く事になると予想されるので!
大人が感染して発症してから…気が付けば子供の教育施設のジャンボクラスターが原因!手遅れ!!と言うケースばかりになるでしょね




復興・回復・復帰祈願
本日も宜しくお願いします(^o^)ばいちゃ〜




[819]お姉ちゃん 404KC
07/12 22:45


美子さん地方も…晴れて
 洗濯 はかどったかな


やっと涼しくなってきたお姉地域
 涼やかな風…吹いてます〜〜

線状降水帯が〜〜
九州→関西地方ヘ延びて→テラさん地方ヘ
…… 
毎年海水温高くなってるので
 同じような状態が梅雨+秋雨に

避難は→速めに命あっての…



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